房地产私募股权基金(房地产私募股权基金排名)

今天给各位分享房地产私募股权基金的知识，其中也会对房地产私募股权基金排名进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 房基金什么意思
2. 私募基金是什么意思,私募基金的资金来源有哪些？
3. 哪款私募基金比较好？

房基金什么意思

也就是房地产基金，即私募股权，房地产投资基金一般指专注于房地产领域的私募股权基金，是一种面向私有房地产资金进行并购或开发的投资模式。

私募基金是什么意思,私募基金的资金来源有哪些？

首先对于绝大多数的人和公司在手上有闲钱的时候，第一选择就是把钱放在银行里面。而银行在还本的时候必须要付息。ok，那么银行拿到钱之后必须要获得超出利息的利润才能生存下去。那么银行就把让钱去生钱。

银行的投资方式主要包括两种：贷款、投资。

这两年经济形势不好，企业贷款减少。所以银行的业务开始发展到投资。投资就是包括直接投资和委外投资。

那么就显而易见的了解到，委外资金，就是将银行的自营资金和理财资金委托给基金、信托和私募等公司进行投资的那些资金。

尤其是去年股灾之后，大把大把的韭菜含泪把割肉出来，发现把钱放在银行还是最安全的，于是乎，银行的资金大幅增加，而在“资产荒‘背景下，银行找不到资产配置的地方，自己的投资团队又不给力，怎么办，作为金融老大，当然去找这些小弟们。于是就促进了委外投资的扩大。

2015年银行全部委外规模为23.1万亿，到2016年第一季度增加至27.7万亿，涨幅19.9%。其中主动管理类的委外规模为8.4万亿，到今年1季度该规模增加至10.1万亿，环比增长20.24%。

用数据说话才有信服力，看吧，没有骗你们。

国有行委外资金呢，多偏向于基金及基金子公司专户和信托，股份制银行偏向于资产管理计划，地方性银行多偏向于资产管理计划和基金子公司专户。本来好好的，突然杀出来了一个程咬金——私募基金。

你说这好好的三国鼎立局面，你出来做什么。

尤其是有些私募量化对冲和股票策略方面相对更有优势。委外资金就心动了，心动归心动，别乱动。2014年银监会发布过一个通知《关于完善银行理财业务组织管理体系有关事项的通知》，明确不得开展资金池业务，每笔基金要严格而明确的投资标的。

并且想委托私募，还是有要求的。一般的私募不再白名单里面，尤其是小型私募，有着复杂的程序。你说，河对面有块肉，你眼看着还吃不到，难受不难受！

这就出现了通道业务，券商、资管通道等。然后继续，金融市场的机构都是哪些呢？信托、保险、券商、公募基金、私募基金。信托受谁监管，银监会；保险受谁监管，保监会；剩下三个呢，证监会。证监会不愿意了，我们券商可以自己做资管，为什么要给你做通道呢，于是开始查券商通道业务。

为什么可以投资私募这种高风险的产品。

其实私募产品一般都是结构化产品，私募（资金需求方）做劣后，银行资金做优先，给定收益。前面回答也说了，尤其是在二级定增上面更多。在前一段时间没有出规定之前呢，所有的风险全部由私募（资金需求方）自己承担。到补仓线补仓，不补仓就清仓。前一段时间先是出了规定，杠杆不能超过1倍，后来又出来规定，说银行也要在合同中确定参与风险损失。

哪款私募基金比较好？

这个问题问的有点大哈，现在国内的私募主要分为三种：股权私募，私募证券，另类私募。

首先最重要的一点，要明白私募最大的风险来自道德风险

所以我们基本排除另类私募和市场上大部分股权私募，因为另类私募和股权私募资金是可以转移到托管账户以外的，所以建议不要投另类私募和大部分股权私募。只有头部股权私募可以考虑，比如金沙江，高瓴，真格，经纬创投，红杉中国。如果都没听说过，那我也建议你别做股权私募了。

剩下的就是我们最常见的私募证券，主要分为股票策略，宏观策略，复合策略，事件驱动，相对价值，固定收益和管理期货策略。

对股票策略了解比较多,值得推荐的有汉和，睿璞，高毅，滚雪球，林园。

宏观策略值得推荐的有：凯丰，中安汇富，嫡一

复合策略值得推荐的有:迎水，进化论

事件驱动的不推荐

相对价值比较适合大部分追求稳健的客户，推荐的有展宏，靖奇，鸣石

固定收益不推荐。

事件驱动不推荐。

管理期货推荐；明汯，黑翼，鸿凯（高风险）

房地产私募股权基金和房地产私募股权基金排名的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！