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浙江周报丨全省周成交187亿元 两家房企新入杭
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2018-01-23 09:14 | 浙江新闻客户端 记者 马轶伦
据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(1.15-1.19)，浙江省共拟出让32宗土地，总出让面积114.58万方，可建面积250.75万方，其中成交31宗，中止1宗。
1.15-1.19，浙江省共计成交土地31宗，成交金额186.95亿元，土地总成交面积112.03万方，可建面积245.41万方。土地市场重点如下：
杭州
主城区：又有两家房企新入杭 三墩北、丁兰封顶自持
1月19月，杭州主城区迎来了七宗地块的出让，全部成交。从成交结果上来看，杭州土地市场并没有转冷的迹象，其中三墩北溢价封顶加自持31%，由南京银城地产以19389元/平方米竞得；笕桥楼面价破三万，由龙湖以31154元/平方米竞得；丁兰商住地溢价封顶且自持28%，由华侨城以18350元/平方米竞得。南京银城及华侨城两家均是首次在杭州公开市场拿地。>>>直播回顾
值得一提的是，据浙报传媒地产研究院分析，目前整个笕桥板块可以说处于“零库存”的状态，大规模的拆迁带来的充足的购房客，未来前景可期；而丁兰正在成为城中之城，各类城市功能、名校、三甲医院、公园、天街配套齐全，居住氛围良好。
宁波
北仑：万科9.92亿竞得宁波北仑小港综合体地块
1月18日，宁波北仑区一宗综合体地块成功出让，可建面积超过17万方。据悉，地块共有8家房企报名竞价。最终经过77轮竞价，由万科以楼面价5640元/平方米成功斩获，总成交价格9.92亿元，溢价45%。
据当地媒体报道，地块周边配套齐全，北面有大型生态栖息地竺山公园和北仑区小港医院，交通方面毗邻轨道2号线（二期在建）红联站，交通便利，住宅方面有江南人家、兴业城市嘉苑、南岸秀庭、江山99（均价约8500元/平方米）、奥园誉湖湾等居住氛围良好。
金华
东阳：竞价6小时、451轮 两宗百亩涉宅地成交
1月17日，位于金华东阳人民路以东两宗百亩宅地成功出让，共吸引了11家单位报价，最终地块一由浙江步阳置业竞得，楼面价5192元/平方米，溢价率115%；地块二由中南集团竞得，楼面价5131元/平方米，溢价率112%。两宗地块有着相同的出让面积、容积率以及挂牌起价。
据查证，浙江步阳置业是中国步阳集团全资子公司，主公司业务涵盖门窗五金、汽车制造、房地产、汽轮机等，有中国民营制造500强之称。
记者观察地块出让文件发现，该地块位于甬金高速南侧约两公里，两宗地块三面包围金罗马中央国际广场，西南侧为东阳市政府，东北方向有猴塘水库环境清幽。周边有江北第二小学、江北亭塘初中、东阳广福医院、好又多、大润发等生活配套，暂无竞品。