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1、增至104区,碧桂园缘何一年内四次对组织架构大动干戈?2、无车队、无接亲……“极简婚礼”何以成新宠?3、不让疫情误农情农业大省吉林“硬核”备春耕

增至104区,碧桂园缘何一年内四次对组织架构大动干戈?

今年以来,通过区域整合、裂变,碧桂园已进行了四次大规模区域组织架构调整。“拆左墙、建右墙”,区域在分合间腾挪。

与今年前两次整合压缩区域数量不同,5月,碧桂园由现有47个区域裂变成73个;而当下的10月,碧桂园再次进行区域调整,在上次裂变的基础上,分化成104个区域。从区域整合到区域裂变,碧桂园的人事也随之频繁动荡。碧桂园今年到底在下一盘怎样的棋?

下辖区域由73个增至104个

10月以来,碧桂园内部发文新成立超30个区域。据内部人士透露,此轮调整后碧桂园下辖区域由73个增至104个。其中,北京裂变出冀北、天津裂变出冀东、辽宁裂变出辽西、江西裂变出赣北……同时新成立了陕南、鲁北等区域。

对此,碧桂园对外的解释是“响应国家新型城镇化建设战略部署,进一步聚焦深耕一到六线市场”。这与之前碧桂园多年深耕三四线城市不同。在今年中期业绩会上,碧桂园常务副总裁程光煜也提到,碧桂园均衡布局一线到六线城市。

据悉,此次裂变后,碧桂园每个区域管辖3-5个城市,县区不超过15个,区域深耕后要达到15%以上的市场份额。

对此,在10月的工作会议上,碧桂园提及今年以来顺应市场变化进行了一系列区域构架调整,目的在于提高管理效能、聚焦深耕市场、提高全周期竞争力。

在会上,碧桂园董事会主席杨国强更是直白地说:“蜻蜓点水等于是竹篮打水,裂变是为了有能力做得更好。”他强调:“104位区域负责人要用心地带团队,成为‘四有’人才,每个项目都要精细深耕。”

业绩不佳区域率先被调整?

在此次区域调整中,京津冀的调整引人关注,北京区域分出去了保定和张家口,成立了冀北区域;而天津区域则释放了秦皇岛和承德,新成立冀东区域。

随着区域裂变,人事也出现动荡。长哈区域总裁姚笛转任北京区域总裁,原北京区域总裁李辉则改任副总裁。

碧桂园北京区域架构的上一次调整是在去年7月。当时,原北京区域、京东区域、京南区域、京西区域、京北区域进行整合,调整后由原来的五个区域合并成两个区域,即北京区域和京东北区域。其中北京区域负责北京市辖8区,还有河北张家口、廊坊、保定的业务;京东北区域则负责北京市辖另外8区,还有河北省承德、秦皇岛、唐山的业务。

北京区域连续两年的调整,或与集团对其业绩考量有关。事实上,自开拓北京市场以来,碧桂园并非一帆风顺。2015年10月,碧桂园和金茂联合体曾拿下北京丰台两宗地块,但最终因成本问题,选择退地并引起不小风波。不过,在2017年5月3日,密云一宗居住用地被碧桂园以2.2亿元收入囊中,碧桂园得以完成进京夙愿。2017年也成为北京区域大举扩张的转折点。

不过,由于对成本的把控,碧桂园在京项目寥寥无几,与此同时,在环京区域则广泛布局,拿了多个项目,同时在收并购市场有所斩获。众所周知,自2017年后,北京及其周边区域调控升级,环京市场一直低迷至今。

此次上任的姚笛,据公开资料显示,1982年生人,2017年4月被任命为碧桂园黑龙江和吉林区域总裁,后来在区域整合后担任长哈区域总。据记者从内部人士获悉,姚笛之前所在的区域业绩较好。

分析人士认为,这也是此次姚笛被委以重任的原因。综合来看,弱区是碧桂园区域调整的重点之一,而业绩也是区域调整的终极目标。

从整合到裂变,年内架构四次调整

上述并非碧桂园年内的首次大规模裂变。在此前的5月,碧桂园对沪苏、安徽、湖南、湖北、广西等规模较大的15个区域进行了拆分,拆分后新增区域26个。比如,原沪苏区域此次拆分为沪苏、南通、苏中、苏北4个区域,原湖南区域也一分为四,其余区域则涉及管辖项目范围的调整变更。当时,碧桂园下辖的区域总数由47个裂变成73个。

不难发现,碧桂园最近这两次举动是进行大规模区域裂变,与今年前两次侧重于区域合并的架构调整完全不同。回顾来看,早在2月24日,碧桂园内部启动了一次总部与区域人事大换防,至少涉及16项组织架构调整,38个总部与区域高管,超过29个区域参与合并,从调整内容来看,是将部分业务规模偏小的、地域邻近的区域进行整合,比如山东、鲁北合并为山东区域。据不完全统计,碧桂园此次调整约减少了14个区域。随后的3月31日,碧桂园又对广东区域公司进行整合,此前的11个区域公司调整为3个,减少了8个区域公司。

在10月碧桂园举办的工作会议上,碧桂园总裁莫斌称,规模不是最重要的,高质量的发展才最重要,“区域裂变,用我必胜,每个区域总裁要因地制宜,提高独立的作战能力。”

对于深耕市场,碧桂园一直强调“一率五力”,其中包括科技力。在莫斌看来,“极简组织”和“极高效率”是科技力的关键词。“要通过数字化建设配合好区域的裂变,极简组织是为了让总部和区域更加有生命力、更具竞争力。”莫斌称。

莫斌的上述表态,在给碧桂园区域总们打气的同时,也显示了碧桂园对于业绩增长迫切渴望下的应对。目前,对于碧桂园而言,也许区域调整远未结束,而随之而来的人事竞争也将异常激烈。

新京报记者 袁秀丽

编辑 杨娟娟 校对 危卓

无车队、无接亲……“极简婚礼”何以成新宠?

最近,“极简婚礼”“三无婚礼”等相关话题频频引发网友热议。所谓“三无婚礼”,是指简化婚礼流程,不用接亲,不要长长的车队,也没有伴郎伴娘,主打一个省力、省钱、个性化。

据某婚恋平台发布的最新婚恋观调查报告显示,广大年轻人逐渐在消费上变得理性,并且越来越向往轻量化、小而美的婚礼。喜事新办、简办如何成为新风尚?

年轻人自愿选择“极简婚礼”

花费降低、祝福不减

近期,浙江嘉兴平湖一对新人举办了一场只花了5000元钱的“极简婚礼”,不仅得到在场亲友的点赞,也迅速被网民热议。

没有豪华车队、没有伴郎伴娘、没有司仪跟妆,也没有花哨的灯光音响……这场“极简婚礼”由新郎黄涛和新娘卫雅侨亲自主持,他们在婚礼上讲述了相知相爱的故事和对婚姻的理解。新娘卫雅侨表示,二人在生活中也是比较喜欢简单、简约、关注自身感受的生活方式,所以他们选择举办一个简约的婚礼。

△新郎黄涛和新娘卫雅侨亲自主持自己的婚礼

卫雅侨介绍,当他们把办“极简婚礼”的想法告诉双方父母时,一开始家长不太认可,认为婚礼是两个新人乃至两个家庭的组合,要隆重一点,但是二人的坚持最终让双方父母放下了成见。到场的所有亲朋好友也点赞这种做法,朋友们都觉得他们很有勇气并且非常幸福。

卫雅侨和黄涛之所以选择“极简婚礼”,也与当地婚俗改革密不可分。一个偶然的机会,他们看到当地政府发布的一篇题为《婚俗改革让婚礼习俗更纯粹更美好》的微信推文,从而受到启发。他们决定不要接亲环节,不邀伴郎伴娘,放弃高档酒店,把婚宴放在镇上的友邻中心。

之所以能被热议,卫雅侨觉得,一方面是因为年轻人有自己的想法并坚持执行感染了大家。另一方面,长辈们能改变传统观念,支持年轻人移风易俗,用新方式拥抱新生活的态度得到了大家的认可。

△新郎黄涛和新娘卫雅侨婚礼现场

花费5000元的“极简婚礼”话题火热之后,很多网友表示赞同。大家认为这样的婚礼极大降低了经济负担,也减轻了年轻人面对繁琐复杂婚礼流程的心理压力,是追求个性化、自由化以及简约舒适生活方式的体现。

类似的案例也出现在安徽宿州市萧县,31岁的新郎陈伟健和28岁的新娘黄多艺最近也选择了“三无婚礼”,婚车是装饰了喜庆拉花和多彩气球的共享单车。

新娘黄多艺表示,每辆共享单车都是朋友提前准备精心装饰的,并且两人选择了“零彩礼”为爱减负,为爱情增添甜蜜,他们要通过自己的努力,创造更加美好的未来。

△陈伟健夫妇和他们的共享电动婚车

出生于1998年的冯宁宁和男友都是吉林人,由于工作原因两人定居在四川。冯宁宁表示,两人计划不办婚宴,将费用节省下来去旅行,既浪漫,又更具性价比。

冯宁宁发现,身边的一些朋友同学在筹备婚礼时,需要起个大早准备化妆、接亲等步骤,从早上忙到晚上,感觉办一个婚礼又费时间又费钱。于是她设想,自己的婚礼不办婚宴,把费用省下来,夫妻二人去旅行,通过旅拍去记录这一路所见所闻。

△冯宁宁夫妇旅行结婚途中

“极简婚礼”受青睐

凸显年轻人婚姻观的转变

随着时代的变迁,婚礼形式也在不断推陈出新,比如80年代的“三转一响”,90年代讲究星级酒店、豪华婚车的排场。如今,鲜明的风格和个性更受推崇。

中山大学社会学与社会工作系副教授裴谕新分析,“极简婚礼”实际上是去掉传统婚礼中的繁文缛节,加上年轻人的创意,让婚礼变得更适合自己,并且可以减少时间和金钱的投入,同时又能获得一种情感上的体验。

裴谕新认为,年轻人虽然把婚礼中不必要的社会应酬,以及家庭之间社会资本的交换这部分省略掉了,但对于张扬自己的个性,以及展现双方情感链接的不可替代性还是非常关注的。

▌转自:中央广电总台中国之声

记者丨刘梦雅 蔡薇 白植清 苑竞玮 施涛 郑澍

来源: 央视新闻

不让疫情误农情农业大省吉林“硬核”备春耕

出台极简版贷款流程,开足马力生产化肥农机,开通农资运输绿色通道,开启农技培训“云课堂”……

不让疫情误农情!农业大省吉林“硬核”备春耕

早春三月,一场疫情突袭位于东北黑土地核心区的吉林,多个全国产粮大县受到影响……

春分过后,正值东北农民备耕高峰期。疫情防控形势依然严峻,但农时不等人,如何在疫情之下打通备耕堵点,成了吉林今年保障粮食生产亟待破解的新课题。

一手抓防疫,一手忙备耕。黑土地上,采取封闭管理的农资企业没有中断生产;一辆辆满载种、肥的货车通过绿色通道奔驰在乡间,让农资进村入户;居家的农民们通过网络交流学习农技知识……

疫情突袭,备耕物资如何保障?

三月,黑土地迎来一年中的忙碌时刻——备春耕。但疫情突如其来,打乱了节奏。

静态管理、交通管制、村屯设置卡点……喧闹的城市和忙碌的乡村瞬间安静下来。但农时不等人,农民备耕的资金怎么办?农资企业能否按时完成化肥生产?

备耕期正是农民需要资金的时候。疫情出现后,银行信贷人员下不去村屯,面对面调查签约放款无法进行。农业银行第一时间在吉林出台极简版贷款操作流程,通过打通“线下+线上”渠道,信贷人员电话指导农户通过手机远程视频建档、申请使用新贷款。

前不久,公主岭市鸿坤家庭农场负责人王万涛购买农资还差100万元,疫情让无法出村的王万涛犯了愁。王万涛联系到当地农业银行,没想到短短4天时间他就拿到了贷款。“比我平时去银行办速度还要快。”王万涛说。

2月份以来,农业银行已累计为吉林农户发放备春耕生产贷款23亿元,到3月末,该行预计发放60亿元贷款用于支持广大农户和新型经营主体备耕生产。吉林全省备耕生产资金筹集已超八成。

每年备春耕的高峰期,忙碌的不仅是农民,农资企业也要保障充足的种子化肥。虽然吉林省疫情形势依然严峻,但各地的农资企业仍然在加紧生产。

在位于全国产粮大县农安的吉林隆源农业服务有限公司,宽敞的仓库里整整齐齐地摆放着上万吨化肥。车间里机器轰鸣,工人们戴着口罩开着叉车将打好包装的化肥运送到仓库。疫情发生以来,公司实行全封闭管理,化肥生产一天也没中断。

“前几天省里专门来了工作人员了解企业生产、运输困难,帮助企业积极协调,保障生产。现在每天化肥产能6000吨,完全能够保障各乡镇化肥需求。”吉林隆源农业服务有限公司总经理宫生和说。

农资供给有保障,农机生产也没耽误。突来的疫情给位于松原市的吉林牧神机械有限责任公司打了个措手不及。部分道路封锁后,企业生产农机所用的原材料和零部件难以及时从省外运回,企业一时面临无米下锅。

而这几天,企业传来了好消息,当地工信部门为企业协调到三台通行车辆,确保企业生产急需的原材料和零部件供应。“每天近20台播种机下线,只要疫情有所稳定,企业将第一时间为农民送货。”吉林牧神机械有限责任公司副总经理王新成说。

路不通,农资如何进村入户?

春分过后,眼看天气转暖,不少村屯的种、肥还没运回。一些农民担心,如果疫情持续,没有种、肥这地可咋种?

农时不等人,农资进村入户不能停。为确保疫情期间农资运输,吉林省各地农业部门正协助企业做好农资车辆运输通行证申领工作,畅通农资运输渠道,最大限度减少疫情对农资销售配送的影响,保证春耕生产所需农资。

这几天,4台共装载着100余吨化肥的大货车停靠在了松原市宁江区大洼镇杨家村村口。经过消杀、卸车等程序,化肥顺利运回村里。“全村300多公顷土地所需的化肥全到位了,就差一些种子,已跟种子企业联系了,这几天就发货。”松原市宁江区大洼镇杨家村党支部书记黄彦宇说。

吉林市是吉林省农业大市,也是目前全国疫情最为严峻的地区之一。虽然抗疫任务繁重,但这里的备耕却一点没耽误。

“疫情防控带来一些影响,但大部分种植户的种子已经送过来了,不耽误春耕。”吉林市永吉县西阳镇团山子村种粮大户张民说。受疫情影响,吉林市多地暂时限制了人员流动,为了解决农民运输农资等面临的问题,团山子村的党员干部制定了“紧急预案”,协调化肥供应商统一送货,将货物放在村口。

为保障农资及时进村,吉林市已为各县区农业生产经营主体办理了4500多个种子、化肥、农药、饲料等农业生产物资运输通行证。同时还鼓励农民通过线上采购、集中采购、点对点采购等方式尽快完成农资订单交易。

这几天,舒兰市农民李学明正忙着搭建水稻育苗仓,准备赶在月底前开始育苗工作。刘宏利说,马上就要育苗了,种子、育苗土都已准备就绪,如果没有政府协调种肥及时进村,备耕就要受影响了。

“根据近期核酸检测情况,适时进行春耕生产急需农资的集中调运和配送,确保4月初水稻育种所需农资到位、供应充足。”舒兰市农业农村局副局长王立军说。

经农情调度,截至3月19日,吉林市备春耕资金已筹集68.2%,种子到户到位率71.3%,化肥到户到位率43.3%。吉林全省种子化肥农药到户到位率与近三年同期平均数据相比略快。

难聚集,农技培训如何搞?

讲解最新的农业政策、交流保护性耕作的技术要领、指导播种机的维修保养……以往到了备耕期,各地农业专家进村入户与种粮大户们面对面交流答疑,黑土地上迎来农技学习的高潮。而今年,虽然不能线下见面,但吉林各地的农技培训仍然有声有色,让农民坐在家里享受“云备耕”。

疫情发生以来,一支支由不同领域农业专家组成的科技备春耕服务团火速“上线”。吉林省农科院的“乡村振兴专家服务团”通过在线直播平台开展“备春耕”助农在线直播活动。吉林农业大学的专家们则通过打电话、发微信等方式,对各地种植户和相关企业进行“点对点”的精确指导。

3月18日晚,吉林农业大学的冯国忠老师通过微信群为上百位种粮大户上了一堂“玉米减肥增效施肥技术”的培训课,冯国忠一边语音讲解,一边进行图片展示,群内种粮大户有的点赞、有的提问,冯国忠随时解答疑问,短短一个小时的培训课,大家交流得十分热闹。

近期,吉林省农业农村厅利用“吉农云”平台直播“吉林省中部水稻播种及育秧技术”线上培训课程,农民们积极参与,踊跃留言,在线直播课点击量达12.1万人次。

除了线上学习,不少农民待在家里动动手指就完成了土地流转和农机购买。他们说,多亏有了这件“云法宝”。最近,德惠市同太乡东二道村村民张国明用手机在吉林省农村产权交易平台上,经过报名、竞价、缴款等流程,用了半个小时就完成了50多亩耕地的流转,真正体验一把“云上备耕”的便捷。“往年这时候我正挨村跑,跟农民签订土地流转合同,得跑好几天。”张国明说。

辽源市东辽县足民乡新民村经济合作社今年准备购买一台农用机具。由于不能出村寻求供应商,该合作社在吉林省农村产权交易平台发布了一条求购信息,没过几天,长春市一家经营农用机械的企业就通过平台为合作社提供了合适的机型,最终以7.9万元成交。

2021年4月以来,吉林省通过建设省、市、乡、县、村“一体化”的农村产权流转交易平台,引导农户、家庭农场、农民合作社将拥有的土地等进场交易。平台为农村土地流转、林地等资源发包、工程建设招标、货物及服务采购等提供线上交易服务。德惠市同太乡农经站站长于海燕说,通过网络平台进行土地经营权的公开竞价,提高了交易公信力,拓展了信息覆盖面,方便了农民。

3月份以来,吉林省通过农村产权流转交易市场挂牌土地流转的项目已成交2131笔,面积达6.3万亩。(记者薛钦峰、徐子恒、马晓成)

来源:新华每日电讯

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