吉安铝合金门窗厂

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1、湖南湘西发布古丈鬼溪秘境等优质项目和产品2、悬赏通缉令：如下25名在逃人员，可以通过微信举报，最高奖励20000元3、钢筋、水泥、河砂等建材大涨价，“房产链”扛得住吗？

湖南湘西发布古丈鬼溪秘境等优质项目和产品

今年以来，湖南省湘西州工商联组织开展了“民企主体·双推双引”工作，即以湘西州民营企业为主体，发挥以商招商、以商推商优势，推介民营企业项目，引资金、人才，推介民营企业产品，引平台、渠道，助力民营企业培优做强，激发湘商企业回归、资本回流、项目回投、人才回聚的热情。

“民企主体·双推双引”工作旨在围绕中心服务大局履职尽责，服务“两个健康”工作主题，切实通过外优内育为民营经济发展壮大多办实事，推进民营企业品牌建设，助力构建“1+5+X”现代化产业体系。近日，湘西州工商联发布了第一期“民企主体·双推双引”项目和产品，并期盼各异地商会和商会企业家朋友积极参与，共同推介湘西好项目、好产品，将企业发展和家乡建设紧密结合起来，续写湘商回归互利共赢的新篇章。

第一期推介湘西州民营企业项目

1.吉首市星兴冷链食品有限责任公司农产品冷链物流配送中心配套设施建设项目

2.吉首长潭泵业有限公司高性能钛铝合金极板技术的研发与应用项目

3.湖南捷宸丰环保科技有限公司年产50万吨矿物质营养平衡土壤调理剂专用肥项目

4.湘西族兴科技有限公司4000T/a高性能铝浆建设项目

5.湖南金马铝业有限责任公司高纯度、低能耗微细球形铝粉生产线提质降能技术升级改造项目

6.凤凰县全钒液流储能系统项目

7.凤凰县鑫晖薯业扩建项目

8.古丈鬼溪秘境（中寨）景区提质改造项目

9.湖南汉瑞新材料科技有限公司古丈县先进储能材料产业基地项目

10.湖南健源生物科技有限公司白藜芦醇系列产品生产线招商合作项目

11.花垣县2万吨高纯四氧化三锰项目

12.花垣县1500万羽乳鸽产业化建设项目

13.花垣县中药材种植及精深加工开发项目

14.花垣县茶旅融合建设及茶叶精深加工项目

15.花垣县边城茶峒高端精品酒店项目

16.保靖县惠联工贸绿色科技产业项目

17.生物有机肥研发、销售项目

18.永顺县农产品种养供全产业链项目

19.永顺莓茶精深加工与文旅融合项目

20.万坪杉木河康养中心项目

21.永顺县预制菜加工项目

22.湘西天一茶业股份有限公司民营企业招商引资项目相关资料

23.龙山县绿俏生态农业开发有限公司项目百合精深发展项目

24.龙山县武陵龙凤现代农业开发有限公司现代农业园示范项目

25.湖南省恒龙中药材股份有限公司中药材产业开发项目

26.龙山县刘大姐土家特色食品有限公司改扩建项目

27.湖南爱康管道直饮水有限公司管道直饮水入户建设项目

第一期推介湘西州民营企业产品

1.湘西振兴农业发展有限责任公司白云贡米、湘西山野菜籽油、黑毛猪等

2.湖南边城生物科技有限公司原香醋、酵素等

3.湖南众鑫新材料科技股份有限公司钒氮合金、钒铝合金、高纯五氧化二钒等

4.湖南金马铝业有限责任公司氮气雾化球形铝粉

5.湘西族兴科技有限公司铝颜料和锌颜料

6.泸溪县云雾桑茶业有限公司“云雾桑”黑茶系列产品

7.泸溪县椪柑股份有限公司“九溪”牌泸溪椪柑

8.湖南周生堂生物科技股份有限公司猕猴桃果脯、蜂蜜柚子膏等产品

9.湖南青禾畜牧业有限公司湘西黄牛肉

10.凤凰于飞工艺制品有限公司凤凰银饰和茶田朱砂

11.凤凰县妈汝民族服饰有限责任公司民族服饰

12.湖南古丈红正山堂茶业有限责任公司“正山堂?古丈红”系列骏眉红茶产品

13.湘西自治州牛角山生态农业科技开发有限公司古丈毛尖-初心绿茶、古丈红-初心红茶

14.古阳河茶业有限责任公司“古阳河”古丈毛尖茶叶

15.湖南湘泉酒业有限公司三湘四水洞藏白酒等

16.古丈县坪坝镇秀宝油茶专业合作社阿菩山油

17.花垣五龙农业开发有限公司“十八洞”系列黄金茶

18.湘西倍益康农副产品开发有限公司十八洞腊肉、十八洞土鸡蛋、十八洞山茶油

19.花垣羽丰鸽业有限责任公司乳鸽

20.湖南省林茵茶业股份有限公司保靖黄金茶

21.湘西保升农业有限公司“西湘季”苞谷粑

22.湘西酝匠洞藏酒业有限公司酝匠洞藏酒

23.湖南土家人集团酒业有限公司“土家人”酒

24.保靖县仙泉生态农庄保靖酱油

25.湖南鑫洋食品工业有限公司保靖松花皮蛋

26.保靖老茶树农业科技有限公司颗砂香米、葛根粉

27.永顺县不二优品生态科技有限公司永顺莓茶

28.湘西松柏米业股份有限公司松柏大米

29.湘西沃康油业科技有限公司“沃康”茶油

30.湖南喜兰食品有限公司木房子腊肉

31.湖南双沐药业有限责任公司黄柏

32.湖南焙湘悦食品有限责任公司黄金茶桃酥、腊肉饼

33.龙山县狮子头食品有限公司辣椒酱

34.龙山县桂英农业发展有限责任公司五花腊肉香肠腊猪等

35.湖南省山海农牧科技有限公司百合干、酸枣仁百合茶

（来源：中国网 作者：杨建曲）

悬赏通缉令：如下25名在逃人员，可以通过微信举报，最高奖励20000元

1月10日，福建省三明市公安局

正式发布了“三明110”微信举报平台。

市民可以通过文字、图片、录音、录像在平台举报，线索一经核实，即给予1-100元的微信红包奖励。同时，依此线索成功协助公安机关破获案件、抓获违法犯罪人员，或产生其它应用成果的，将再给予300至2000元的奖励。对于公开在微信上悬赏的，将按悬赏的金额给予奖励。

举报平台截图

小伙伴们，看见下面这些人

请立即选择“逃犯举报”报警！

1陈海

2015年11月24日13时许，周培忠在沙县小吃城3期（金马娱乐会所楼下）被十几人拿着棍棒打伤。经侦查，陈海有重大作案嫌疑。

地址：沙县龙坑村39号

悬赏：人民币20000元

2黄信全

2015年11月24日胡庭福、黄信全等二十余人事先准备好棍棒等工具驾驶闽GX6089、闽AF106H等四辆小车至沙县小吃城门3期路口附近，之后使用棍棒等工具与“小胖”等人聚众斗殴。经侦查，黄信全有重大作案嫌疑。

地址：沙县虬江官南村

悬赏：人民币5000元

3胡庭福

2015年11月24日胡庭福等二十余人事先准备好棍棒等工具驾驶闽GX6089、闽AF106H等四辆小车至沙县小吃城门3期路口附近，之后使用棍棒等工具与“小胖”等人聚众斗殴。经侦查发现胡庭福有重大作案嫌疑。

地址：沙县凤岗金陵口新村4幢101室

悬赏：人民币5000元

04周远生

2017年5月23日，黄周帅赖我队报称其位于东安新村19幢104室的济安诊所后门的铁门被撬，诊所被盗，被盗物品有电脑桌抽屉里的三百余元现金和药柜抽屉里的两百余元零钱以及药柜柜台里的两盒避孕套。经侦查，周远生有重大作案嫌疑。

地址：福建省宁化县石壁镇刘村村过龙沙6号

悬赏：人民币500元

05郑建生

2017年4月18日4时许，受害人余建将、林培鹏在三明市莉莉玛莲酒吧喝酒时，莫名其妙被多名男子殴打致伤，目前，两名受害人已在三明市第一医院抢救。经侦查，郑建生有重大作案嫌疑。

地址：福建省三明市三元区新市中路176号29幢2梯804室悬赏：人民币500元

06林有毅

2012年2月林有毅非法聚集多人与祝贤亮一伙在将乐县航华大厦聚众斗殴，案发后林有毅潜逃。

地址：福建省厦门市思明区禾祥东路15-13号801室

悬赏：人民币500元

07黄德仁

2012年，黄德仁涉嫌在福建省将乐县泉兴糕饼厂以购进原料为由非法吸收公众存款400余万元，后携款潜逃。

地址：福建省南安市洪濑镇东林村陈塘189号

悬赏：人民币500元

08李清华

2002年9月9日晚，泰宁县杉城镇下北洲四巷发生一起伤害案，李清华（男，56岁，福建省泰宁人）有重大作案嫌疑。现面向社会征集李清华的活动轨迹和落脚点。

地址：福建省泰宁县 下渠乡渠里村

悬赏：人民币500元

09何朝梁

2015年4月份以来，何朝梁（男，29岁，广东省化州人）伙同刘某超等人以代购消毒水的方式进行诈骗，诈骗金额达数万元。现面向社会征集何朝梁的活动轨迹和落脚点。

地址：广东省化州市 平定镇积田旱田坳村悬赏：人民币500元

10邱建国

2017年12月3日14时许，家住建宁县濉城镇福城小区9幢3单元406室的修文军报警称：价值3000元的手机被偷。经调查了解，系邱建国在国土局水南桥头盗窃一部64G内存的金色OPPO牌R9SPLUS型手机。

地址：江西省进贤县 架桥镇上溪村委会邱家村86号

悬赏：人民币500元

11段会晓

2017年8月28日6时30分许，家住建宁县濉溪镇机修厂2楼203室的刘建华报警称：今早6点半左右发现在建宁县濉溪镇机修厂楼下墙角有一女子摔断脚。调查了解系翟旭梅于月18日被网友自河南骗至建宁县从事非法传销活动，翟旭梅到建宁后与其他传销人员居住在濉溪镇下坊街24号一梯402室，因其被其他人员限制人身自由无法接受适应传销活动环境，今早6时许自己从4楼窗户跳下楼后逃跑摔伤。经查，段会晓涉嫌非法拘禁案。

地址：山东省莒县阎庄镇渚汀村620号

悬赏：人民币500元

12张忠全

2013年4月17日，尤溪县城关镇七五路原医药公司楼下一楼的驰骋办公设备服务中心后面铝合金窗户防护栏被撬坏，内10台笔记本电脑和300余元现金被盗，共损失3万余元。经查张忠全有重大嫌疑。

地址：湖南省吉首市丹青镇巴夭村一组悬赏：人民币500元

13敖为开

2017年08月20日15时许，在三元区中村乡中村村双溪桥附近，刘章耀、敖为开（身份证号360312197910260510，联系电话13950959101）在河里电鱼的时候与赶来的河道管理员李文长、罗扬颂发生冲突进而引发斗殴，造成双方不同程度的受伤。经三明市公安局三元分局物证鉴定室鉴定，罗扬颂的伤情为轻伤贰级，刘章耀的伤情为轻伤贰级，李文长的伤情为轻微伤。

地址：江西省芦溪县 宣风镇虹桥村芥子23附1号

悬赏：人民币500元

14庄声旺

2017年11月7日10时许，林春报称：其车闽G8133F车于2017年11月2日晚停在三明市三元区新市南路305号天源石材店门口，于2017年11月3日凌晨主驾车位上的车窗被砸，车内3包利群烟被盗，价值60元左右，主驾座位车垫上有血迹，另被砸车窗价值在500元左右。损失情况：3包利群烟，价值60元左右，价值500元的车窗被砸，共计损失约560元。经侦查，庄声旺有重大作案嫌疑。

地址：福建省三明市三元区 岩前镇富源村本点38号

悬赏：人民币500元

15张炼明

2017年10月21日，犯罪嫌疑人张炼明，于2017年8月8日因涉嫌贪污罪，被宁化县人民检察院立案侦查，同日被采取取保候审强制措施，2017年9月7日，公诉部门多次传唤张炼明不到案并失去联系，现在逃。

地址：福建省宁化县水茜镇张坊村大洋20号

悬赏：人民币500元

16王华平

2007年1月24日凌晨0时许，犯罪嫌疑人王华平伙同邱恒天、伊来旺等人，在宁化县城区“万福隆”KTV门口，持刀故意伤害他人，致黄勇斌死亡，案发后，王华平负案在逃。

地址：福建省宁化县翠江镇曹家山21号

悬赏：人民币500元

17周调廷

周调廷（男，身份证号码：350425198605050314，户籍地：福建省大田县均溪镇和丰村28号），现面向社会征集周调廷的活动轨迹或落脚点。

地址：福建省大田县均溪镇和丰村

悬赏：人民币500元

18詹祖权

詹祖权（男，身份证号码：350425198105040718，户籍地：福建省大田县广平镇苏桥村186号），现面向社会征集詹祖权的活动轨迹和落脚点。

地址：福建省大田县广平镇苏桥村

悬赏：人民币500元

19詹祖斌

詹祖斌（男，身份证号码：350425199110270731，户籍地：福建省大田县广平镇苏桥村186号），现面向社会征集詹祖斌的活动轨迹和落脚点。

地址：福建省大田县广平镇苏桥村

悬赏：人民币500元

20陈飞腾

2011年11月19日，余某称：一自称浙江人的男子以谎称购买其公司锡渣和管脚废料，带几名男子开车来其公司拉走货物，却未付款，经查陈飞腾有重大嫌疑。

地址：广东省兴宁市横石寨559号

悬赏：人民币500元

21苏其金

苏其金及其妻子李荔香违反国家金融管理法规，严重扰乱金融管理秩序，向不特定多数人非法集资数额巨大并于2014年12月外逃，现去向不明，苏其金行为涉嫌非法吸收公众存款罪。

地址：福建省明溪县雪峰镇

悬赏：人民币500元

22陈贵清

93年8月某日，伙同他人在盖洋镇湖上村沙昌顶通往建宁的公路上拦路抢劫汽车驾驶员的钱财。 居民身份证：350421197101046012

地址：福建省明溪县盖洋镇盖洋村八角楼23号

悬赏：人民币500元

23林永根

1998年5月20日12：30分许，清流县赖坊乡南山村四组村民林永根因田内争水一事与本村的黄月姬发生争吵并引起互殴，后林永根用自制的鸟铳将黄的儿子吴泉荣击中，致吴当场死亡。

地址：福建省清流县赖坊乡南山村201号

悬赏：人民币10000元

2017年10月17日，我局在办理张永华、梁志勇、王恩高等人吸毒案发现：2017年10月9日，张永华、梁志勇、王恩高等三人在清流县嵩口镇筹集1500元后以微信支付方式分两次支付给李秀金，然后三人前往龙岩市万达广场永辉超市门口向李秀金购买冰毒。经侦查发现，李秀金涉嫌贩卖毒品。

地址：福建省清流县嵩口镇嵩口村解放街87号

悬赏：人民币500元

25范本桃

2017年12月5日中午，清流县烟草专卖局工作人员与县公安局工作人员在联合执法检查过程中，在清流县田源乡田口村路段查获一辆车牌为闽G53281的厢式货车，车厢内装有抽掉烟杆的烟叶12000多斤的烟叶，涉案价值20余万元。该货车驾驶员魏道贵被当场抓获。案发后，范本桃潜逃。

地址：福建省龙岩市永定区仙师镇兰岗村高枧三组260号

悬赏：人民币500元

如何拿到红包和赏金

这里有攻略！

方法其实很简单：只要在三明警方微信公众号界面，点击下方的有奖举报，扫描推送的二维码就可以进入“三明110”微信举报平台！！在里面提供相关线索后，经过审核就可以领取相应金额的红包！

钢筋、水泥、河砂等建材大涨价，“房产链”扛得住吗？

来源：中国经济周刊-经济网

《中国经济周刊》记者 李永华 | 湖南报道

“水泥钢筋都‘涨上天’了，开发商又没钱结款，我们现在不敢接工程了。”10月7日，湖南湘西吉首市从事建筑工程的黄云说，今年建材涨价特别凶，工程队施工成本上升太快，手上的项目如果再做下去，铁定亏损，现在不知道该怎么办了。

黄云在建筑工地上干了20多年。他说，以前也有过钢筋、水泥、河砂等建材涨价的情况，但是不像今年这么猛，以前碰上这种情况，找开发商去谈有可能争取到缓解压力的机会。“开发商有钱的时候，也能体谅我们，哪怕是总包（由承包方负责全部材料成本）的合同，也能签个补充协议，给我们加点钱。”他说，这一次却不一样，开发商也没钱。

在一家头部房产开发商负责湖南常德工程业务的杜明告诉《中国经济周刊》记者，现在的形势是建材成本上升、房价下跌，房子卖不出去，很多项目都是亏损状态。

河砂、水泥、钢筋还有铝合金，建材大涨价

“去年年底，益阳河砂的价格大概是90元/吨，今年涨了超20%，至少要110元/吨。”9月底，湖南一家砂石贸易企业的高管林木说。

林木介绍，不光是涨价，河砂销售全部是“先款后货”。哪怕是先交货款，还要排队，有了河砂再通知买家来拉货。

据湖北省发改委发布的8月全省建筑用砂石、水泥、混凝土行情通报，天然砂(中粗砂)均价147.73元/吨；机制砂均价94.85元/吨。

杜明说，最近两三个月，在所有的建材中，水泥以及商品混凝土涨价最快，而今年涨价幅度最大的应该是铜和铝。“电缆要用铜，铝合金门窗和铝模都要用铝，价格（相较于2020年底）翻倍地涨。”

黄云说，钢筋从去年底就开始涨价了，今年已经从3000元/吨涨到超5000元/吨，上涨的势头似乎还在加速。

建材价格猛涨的趋势不只在湖南。

9月22日，杭州市城乡建设委员会发布《建筑市场主要材料价格波动风险预警》称，近期受能耗“双控”、产能产量“双减”政策实施以及煤炭价格上涨等因素影响，杭州地区外来水泥产量急剧降低、进入量减少，加上本地需求提升较快，库存紧张，供需矛盾日渐突出，9月以来，杭州市水泥连续多轮上涨，累计涨幅210元/吨，目前市场主流品牌散装水泥报价680元/吨左右。

上述预警称，建筑钢材同样受到影响，9月以来，市场价格一路上行，由月初的5200元/吨涨至目前5800元/吨，涨幅11.54%，且部分规格出现供应短缺现象。

9月22日，武汉住建局发文称，9月以来武汉地区水泥生产企业多次发布价格上调通知，水泥出厂价格涨幅较大，商品混凝土、预拌砂浆等主要建材价格相应也有较大幅度上涨。

9月24日，佛山市住建局发布通知称，自8月底开始，受市场多重因素影响，佛山市部分建筑材料市场价格行情出现持续大幅攀升，其中水泥、砂石、混凝土、混凝土制品等材料价格涨幅尤为明显。

券商机构申万宏源9月30日发布的研报称，供给收缩之下全国水泥价格提前拉开大涨序幕，价格再创新高。截至9月26日,全国、华北、东北、华东、中南、西南、西北水泥价格分别较8月底最初限产以来每吨提涨112元、14元、85元、149元、183元、160元、50元，提涨幅度分别为26%、3%、20%、32%、38%、44%、13%。

各地纷纷发布风险预警，建材价格还要涨多久？

刘财在长沙一家本土开发商任职，负责工程造价相关工作。他介绍，建材涨价导致的一个问题是，工程队既怕成本涨得太快，也怕收不到工程结款，不敢接工程。有的开发商就算想抢工程进度，工地也没人做事。

能否按期完工，是不少地区共同的担忧。

佛山市住房和城乡建设局9月24日发布的文件提醒建设各方，在投标报价、合同签订、材料采购时能够充分考虑材料上涨因素，及时采取有效措施，积极防范因价格上涨带来的工程造价风险，确保工程质量和施工安全，保证工程按期交付使用。

武汉市住建局发布风险预警提示称，建设市场各方主体要增强材料价格风险防范意识，在招标投标、合同签订、材料采购时充分预估市场风险，密切关注水泥、商品混凝土、预拌砂浆及相关建筑材料市场价格变化，采取积极有效措施预防和化解风险，保障工程顺利实施。

《中国经济周刊》记者发现，从东北到广东，从江苏、浙江等沿海地区到云南、贵州这样的内陆地区，都在预警建材大幅涨价，希望建设市场各主体能保障工程完工，但均未提到具体的缓解措施。

工程造价是否会水涨船高？

住建部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十三条规定：“发承包双方在确定合同价款时，应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价款的影响。”第十四条则规定了发承包双方可在合同中约定调整合同价，比如根据“工程造价管理机构发布价格调整信息”来相应调价。

据《中国经济周刊》记者不完全统计的公开信息来看，多地的预警文件并未提到具体的建材价格调整信息。

杜明则表示，作为开发商，公司现金流很紧张，现阶段肯定不会接受建筑方涨价的条件。

黄云说，签了承包合同，发包方不会同意涨价。另外,“钢筋、水泥、河砂等建材还不知道涨到什么时候（见顶）”。

不管是钢材、水泥还是河砂，各类建材一方面受到产能控制，另一方面是需求的增长。

在需求侧，国家统计局数据显示，2021年1—8月，全国房地产开发投资额为9.8万亿元，同比增长10.9%；其中，房地产建筑工程投资5.8万亿元，同比增长16.3%。

这无疑意味着巨大的需求增量。不过，进入第三季度，开发投资额增速明显放缓，7月和8月单月同比增速仅为1.4%和0.3%。

林木说，我国近年来持续开展非法采砂整治，河砂开采量受到明确、严格的开采指标控制，但是市场需求量持续放大，预计河砂还会继续涨价。

以湖南省为例，2019年，湖南发文明确规定将全面清理整顿各类安全、环保要求不达标以及不符合相关规划的砂石土矿山，全省砂石土矿总数要求减少近40%，控制在2200个以内，力争将全省砂石土矿控制在1500个以内。

河砂涨价， 水泥、钢铁也在涨。

据申万宏源研报测算，全国多地水泥供需缺口大，将推动水泥价格持续上扬，如云南9月理论供给缺口达893万吨，缺口比例84%；江苏9月理论供给缺口达552万吨，缺口比例37%。

9月27日，作为行业龙头的海螺水泥（600585.SH）回复投资者提问时表示，部分省份采取了不同的能耗管控和限电政策，阶段性对局部地区供需关系产生一定影响，加之煤炭价格上升，将推动水泥价格上行。

同一天，上峰水泥（000672.SZ）也称，目前全国各区域部分省份采取了不同的能耗管控和限电限产等政策，阶段性对行业的产能释放形成了压减控制，造成阶段性和局部区域供应紧张；同时上游主要燃料煤炭等价格大幅上升对产品成本的压力进一步推动了产品价格的上升。

钢铁涨价同样是现在进行时。中国钢铁工业协会发布的数据显示，螺纹钢从8月底的5163元/吨上涨至9月30日的5704元/吨，这一价格相对于2020年底的涨幅为41.86%。

另外，综合公开信息，全国多地钢铁企业10月纷纷发布提价信息。

建材大涨，工程不完工，工程队结款难

一路上涨的建材成本让黄云叫苦不迭。

2019年，黄云在吉首承包建筑工程项目时签的是总包合同，“这样涨价，我们做不下去”。

黄云说，建材涨价如果不是太厉害，承包方自己也就扛过去了，但是今年的涨幅实在太大，他只好暂时“撂挑子”，让项目停工了。

停工之后，黄云的发包方找上门来，提出要复工。黄云则希望发包方去找开发商谈，能“加点钱”。此后，他等来的答复是，开发商说“停工就停工吧，反正没钱结款”。

黄云告诉《中国经济周刊》记者，像他这样的情况，在湘西有不少。一些房地产项目就这样拖着，大家都在熬。

建材成本上涨，随之带来建安成本的上升。

刘财表示，建材涨价，工程队压力大，开发商心里很清楚，但是“地主家也没有余粮”，建安成本上涨让开发商也很难受，而且，现在银行贷款收紧，房子又不好卖，开发商同样在“熬日子”。

2019年12月11日，长沙市发改委发布《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，详细列出了八大成本，包括楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、公共设施费、管理费用、销售费用、财务费用、行政事业收费和基金。

据了解，前期工程费和房屋建筑安装工程费是建安成本的主要部分。在湖南，尽管城市不同，但建安成本大致接近。

刘财说，今年，他负责的项目建安成本整体上涨超过20%，接近3700元/平方米。

中国房地产业协会发布的数据显示，2021年9月邵阳挂牌住宅价格为4742元/平方米。在湖南邵阳、娄底等地做房地产开发的商人刘建算了一笔账，他拿的地块楼面价约1000元/平方米，建安成本3200～3500元/平方米。“这就是看成本控制能力，控制得好就是3200元/平方米，控制不好就是3500元/平方米，甚至更高。”刘建说，除此之外，还有管理费用、销售费用、财务费用、税费等各种成本，售价5000元/平方米能保本就不错了。

黄云说，湘西吉首房价高点时，最好的楼盘售价超过7000元/平方米，一般是5000多元/平方米，今年一些楼盘的售价跌破4000元/平方米。“开发商没钱赚。”黄云说。

刘财介绍，目前，湖南房地产市场只有长沙还算“过得去”，像邵阳、湘潭这些均价5000元/平方米的三四线城市，绝大部分开发商都是亏本卖，“现在不是讲赚钱的时候，就看谁能跑量，回笼资金，能活下来”。

黄云说，公司在贵州铜仁市大龙经开区的钢管公司承接的两个项目都被拖欠工程款，“这还是政府城投公司的项目，都没钱，开发商更没钱。能要回一点钱的话，我今后就不做工程了，结不了款，就赚不到钱。”

（黄云、杜明、林木、刘财、刘建均为化名）

责编 | 杨琳

本文来自【中国经济周刊-经济网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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