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合同三性的审查清单
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#魏律师谈风险管理#
所谓合同三性，即，安全性、完备性和准确性。
这三性的体系性框架是每位法律人必须熟练运用，方可避免不必要 的风险。
根据中国政法大学隋彭生教授的观点，对合同三性的审查，应包含如下事项。
（一）对安全性的审查
1.标的财产是否有权利负担。
2.对方履行合同的资力如何。
3.担保是否确实，充当担保人时，反担保是否落实。
4.履行顺序的设计。
5.长期合同是否设立艰难条款。
6.有无吊销营业执照或被申请破产的情况。
7.是否为关联交易。
8.格式条款提供人采取什么方式尽提示义务。
9.异地成立合同时，对方是否“微调”了合同打印稿。
10.其他情况。
（二）对完备性的审查
1.标的名称、质量标准、成分、规格的规定或特别要求等。
2.无形财产的归属。
3.履行地点的确定。
4.履行时间的确定。
5.履行方式的确定。
6.对验收规范、验收方法、异议时间的确定。
7.债务人履行或债权人受领的特别要求。
8.补偿性违约金与惩罚性违约金的设定。
9.法定解除是否经过催告程序及催告的期间。
10.解决争议的方法。
11.信函往来办法。
12.暂付阙如条款（暂时空下来的条款）。
13.合同生效时间的确定。
14.管辖条款是否具体、清楚。
15.其他条款。
（三）对准确性的审查
1.合同文本与附件有无矛盾之处。
2.条款之间有无逻辑矛盾。
3.对事项的限制是否明确。
4.段落的层次性和条款的逐次限制性是否得当。
5.大小标题、序号安排是否得当。
6.用词、术语的使用是否准确、妥当，是否容易产生歧义。
7.关键性的标点符号有无用错的情况。
8.违约金针对的违约类型是否确定。
9.期间的起算与终止是否明确。
10.印章或签名是否符合要求。
11.其他要求。