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什么是低首付购房？在广州低首付购房具体怎么操作？#白云...-广州第二套房首付多少成
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什么是低首付购房？低首付购房怎么操？
最近碰到一个买二套房的客户，首付要4成，差一点点问我能不能做低首付？怎么才算低首付购房？低首付购房有哪些操作方式？如果你也想了解，这个视频一定要看完。
目前做低首付，新房二手都可以操作。
我们先来说一下，二手是怎么操作？二手做低首付，一般就是做高评高贷。就拿我这个客户举例，现在首付资金是130万，想买一个400万的房子，正常四成首付就要准备160万的首付资金，贷款240万，首付缺口就是去到30万。
怎么解决这个问题？就是拉高房子的评估价，房子400万成交评估价评到450万，450万贷6成就贷270万出来，正好比400万的6成，240万多贷了30万首付出来，这个首付的资金缺口就解决了。
但二手房交易这么操作，是需要卖方同意才行的，同时你交税是按450万去交税的，税费会增加那么一些些。所以这个就是二手房，高评高贷做低首付的一个操作方式。下个视频我们来聊一下，新房做低首付有哪些操作方式？