北京月薪一万能贷多少公积金，北京月薪一万能贷多少公积金啊

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本文目录

1. 在北京税前一万，扣除五险一金(公积金按12%交)和个人所得税，拿到手的大概有多少钱呢希望稍微具体点
2. 北京公积金缴存到多少，影响贷款
3. 北京公积金在河北可以贷多少

在北京税前一万，扣除五险一金(公积金按12%交)和个人所得税，拿到手的大概有多少钱呢希望稍微具体点

根据个人上五险一金的比例不同，只能按平均额来确定这个金额，本市上一年职工月平均工资的60％作为缴费基数的，其缴费工资基数为2236元。月缴纳基本养老保险费447.2元、失业保险费26.83元。假设为城镇户口，享受医疗保险补贴人员，个人月缴费为26.08元，其中基本统筹13.04元、大额互助13.04元。

公积金=缴费基数X12%=268.32元。

个人社保金额=447.2+26.83+26.08=582.28（按规定个人负责30%其他的单位缴纳）X30%=174.68元

个人纳税额=10000-268.32-174.68=9557元-2000（2k以上征税，个税税率为20%，速算扣除数为375）X20%-375=1136.4元

则最后拿到手的钱=10000-268.32-174.68-1136.4=8420.6元

北京公积金缴存到多少，影响贷款

拿北京公积金个人贷款来说，贷款条件为建立公积金账户12个月以上、正常缴存公积金12个月以上且目前处于缴存状态才行：

1、单笔最高为80万元（一般实际贷出来是76万最多）

2、评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮30％；

AA级的借款人申请人，贷款额度可上浮15％。

3、最高额度是要根据您的月收入来进行计算的。计算公式如下：

（1）计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；

（2）计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

不过按照现在的实际情况，贷款额度上浮基本不可能了，只能按照最高80万来计算。也就是说假设您要购买的房子市值300万，首付三成90万的话，剩下210万缺口，这210万里76万可以使用公积金贷款，其他的要使用商业贷款。公积金贷款可以贷30年，商业贷款一般是10年，这种方式叫组合贷款。不过组合贷款一般首付会起码达到四成。

另外如果购买的是商用性质的房屋，则只能使用商业贷款，不能使用公积金贷款，即首付逾六成。

北京公积金在河北可以贷多少

异地公积金最多可以贷60万。

北京公积金可以在河北贷款买房，贷款人可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。

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