上海基金案 上海基金案件

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本文目录

1. 上海房屋维修基金一般交多少钱
2. 中国第一只基金是什么
3. 缴纳年费跟着团队购买基金靠谱吗
4. 上海新房维修基金收取标准2022

上海房屋维修基金一般交多少钱

上海新房购房房屋维修基金缴纳标准如下：

新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：

（一）配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％交纳。

（二）配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％交纳。

新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价，由市房地资源局和市物价部门核定。

规定：新建内销商品住宅应当设立维修基金，首期维修基金由房地产开发企业和购房人交纳。

参考资料：《上海商品住宅维修基金管理办法》

中国第一只基金是什么

淄博乡镇企业投资基金

从1992年至1997年11月14日《证券投资基金管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》颁布之前的早期探索阶段。1992年11月，我国国内第一家比较规范的投资基金--淄博乡镇企业投资基金（简称“淄博基金”）正式设立。该基金为公司型封闭式基金，募集资金1亿元人民币，并于1993年8月在上海证券交易所最早挂牌上市。淄博基金的设立揭开了投资基金业发展的序幕，并在1993年上半年引发了短暂的中国投资基金发展的热潮。但基金发展过程中的不规范性和积累的其他问题逐步暴露出来，多数基金的资产状况趋于恶化。从1993年下半年起，中国基金业的发展因此陷于停滞状态。

缴纳年费跟着团队购买基金靠谱吗

不靠谱，投资是个很严肃的问题，用自己的钱投资想要获得更高的收益，就要花一定的时间来研究你要投资的标的基金的过往业绩，投资的领域等，再确定是用智能定投，分次自己购买或者一次性建仓长期持有的方式等哪种方式投资，如果没有时间和能力做这些最基本的研究准备，那最好还是投资银行发的低风险理财产品或者购买国债或者选择定期存款，否则是会费打水漂，投资又亏埙的概率大。

上海新房维修基金收取标准2022

维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

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