企业如何通过基金融资？企业如何通过基金融资赚钱

大家好，今天来为大家分享企业如何通过基金融资的一些知识点，和企业如何通过基金融资赚钱的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 万科融资方式
2. 中小企业如何融资
3. 股权融资八种方法
4. 企业如何零风险低成本融资？

万科融资方式

万科融资渠道完整

面对“钱荒”持续影响房地产行业的情况，万科总裁郁亮日前接受包括南方都市报在内的媒体专访时直言，目前几百亿资金万科是有的，所以现金流不会有问题，“银根紧缩是好事，房地产需要挤泡沫。”

郁亮称，在行业内，万科资金是首屈一指的，因为始终对银行不太放心，所以持有很多的现金。

郁亮表示资金的储备是为了能够融更多的钱，而不能仅仅只强调资金的效率，“很多经验告诉你，钱越多的时候才会有人愿意给你。”

此前，有传言称国内融资有条件放开，郁亮直言未考虑，“对于房地产融资的问题，我觉得等有了红头文件再说。”

同时郁亮表示万科不会加快拿地速度，而是秉承理性拿地的特点，“银根紧缩会不会推高拿地成本？不会，如果没有那么多钱，地价会疯狂吗？”他认为，货币超发是地王频现的主要原因。

根据南都记者日前拿到的研究报告，目前宏观经济面临的不确定性增强，二季度宏观经济出现明显的回落征兆，随着QE3政策的退出以及美国经济的回暖，将导致资金大量回流美国，因此下半年房企赴海外融资的大环境也将大不如前。

对于万科下半年的融资，郁亮称，“应该说整个行业内最基本的融资渠道我们都有，合作对象从外资到内资，央企到个人，从银行信托基金PE都有，所以说万科在这方面还是蛮骄傲的。”

郁亮指出，万科没有自己的财务公司，没有自己的进口公司，但是万科与合作方的相互信任帮助到万科。

中房信研究总监林波告诉南都记者，2013年上半年，新“国五条”并未阻碍房地产市场的回暖，房地产企业的业绩表现抢眼，这也跟上半年房企融资条件有所放松有关。

但“钱荒”风波以来，行业内明显不再乐观，多数表示要谨慎支出。

郁亮认为经历了上半年房地产市场的回暖之后，很多人认为房地产的冬天好像已经过去，但地王频出，目前房地产行业的环境比较严苛，房企要更加谨慎地对待现金流。

中小企业如何融资

（1）内源融资。内源融资是指企业依靠内部积累进行的融资，包括三种形式：资本金、折旧基金、留存收益。内源融资是企业生存和发展不可缺少的重要部分。

内源融资具有以下特点：自主性；有限性；低成本；低风险；最后内源融资还可以增强企业的剩余控制权。

（2）权益性融资。权益性融资指融资完成后增加了企业权益资本的融资，如：股权出让、增资扩股、发行股票等。

权益性融资具有以下特点：融资期限最长；融资成本较高；融资风险较低；资金使用自由度较高；资金到位率较低。

（3）债务性融资。债务性融资指融资完成后增加了企业负债的融资，如：普通贷款、发行债券、民间借贷。

股权融资八种方法

第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。

第二种融资方式是银行承兑。

第三种融资的方式是直存款。

第四种是大额质押存款。

第五种融资的方式是委托贷款。

第六种融资方式是直通款。

第七种融资方式就是对冲资金。

第八种融资方式是贷款担保。

企业如何零风险低成本融资？

任何的创业不是有了钱才去创业，而是有了好的想法，好的商业模式，成功的欲望就可以创业，对创业者来说，钱不是最重要的，但也很重要，创业需要启动资金，那么这个钱从哪里来呢？

企业和创业者如何做到有规划，有计划的融资至关重要。

企业和创业者融资方式有两大类，第一类:是叫债权融资，比如银行融资。

第二类:叫股权融资，企业以出让股权方式来吸引投资者来投资。

说白了就是两个字，"借和融"。首先说借，借钱有很多种方式。初期创业者启动资金比较少，可以向亲戚朋友借钱，也可以向银行借钱，也可以做信用贷款，抵押贷款。但是我本人不建议做第一种借，因为借亲戚朋友的钱，可能以后亲情就不在了，借银行的钱，如果生意亏了，可能会血本无归。我本人第一次创业，就是做的第一种借，亲戚朋友的钱和银行的钱都借了，最后伤害了家庭和亲情。所以创业一定要把企业和家庭的财富隔离开，不然你会吃大亏。

第二个字是融，融人，融钱，融资源，第二种是最智慧的做法，融不是借，融有很多种方式。

企业在走向资本市场的时候有几个融资计划，一定要做。

1:种子轮融资，风险较大。

2:风险融资也叫天使轮，企业处于初创阶段，这个时候融资比较少，但风险也比较大。

3:A轮融资，企业发展1到3年有一定的规模了。

4:B轮融资，企业发展到2到4年，有一定的知名度了。

5:C轮融资，企业发展3到5年,发展的成规模了。

6:D轮融资，企业发展4到6年，已经规模化，品牌化发展了。

7:E轮融资企业发展5到8年了，马上快要上市了。

8:IPO融资企业发展6到10年，马上面临着上市。

9:企业上市以后，就可以在资本市场融资了，比如发行债券，股票，基金等。

也可以找合伙人融资，可以找投资人融资，也可以找机构融资，找基金融资，并且占你公司的部分股份。股权融资是不用付本，不用付息的，即使你公司做赔了，也不影响到你家庭的资产。即使企业上不了市，也可以把企业卖掉，这叫并购与被并购，这样投资人和创始人也都能分到钱。

所以企业和创业者最好的融资方式就是股权融资，只要你做的是趋势性行业，有好的团队，好的商业模式就一定能成功，但是创业需要你付出千倍百倍的努力的努力的努力。

人生的选择大于努力，成功一定需要导师，持续关注我，可以给你带来更多的融资，投资的知识。我能帮到你。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。