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「贝壳成都干货」省组合贷款的年限如何确定？-2016年公积金可贷多少
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（一）公积金部分
1、最长30年。
2、男：65周岁-年龄-1；女：60周岁-年龄-1。（以主贷人为准）
贷款年限需同时满足以上两个条件，且遵循孰低原则。
（二）商贷部分：商业贷款年限计算标准计算。
分别算出公积金和商业贷款最长年限，依据孰低原则，取最低值作为本次组合贷款可贷的最长年限。
【例】江影，女，33周岁，配偶许炎35周岁，家庭名下在锦江区仁恒滨河湾有一套商贷购买的住宅正在还贷，除此之外无其他住房，夫妻双方都满足公积金贷款条件，现在准备通过中国银行省公积金组合贷款再购买一套锦江区绿地锦天府的住宅，房屋建成年代为2016，江影作为主贷人，计算他们这次通过省公积金组合贷款购房最长可贷年限。
【解】1、公积金部分：
①最长30年
②年龄：60-33-1=26年
贷款年限需同时满足以上两个条件，且遵循孰低原则。
2、商贷部分：
中国银行：18周岁-70周岁（男：70周岁，女70周岁，以主借款人为准，最长可贷30年），房龄+贷款年限<50年；
①年龄：70-33-1=36年
②商贷二套房最长贷款25年
综上：本次贷款年限为25年。