【推荐】47亿工科男大家房产拿下宇宙中心月度销冠水桥基金

4.7亿！2019年8月，大家·镜界首开，热度超过预期，几日后顺势加推，门庭若市依旧，并收获市场给予的肯定和赞誉。

近日，绍兴市8月份新房成交榜单正式发布（截至8月30日），越城区共1131套房源成交，总成交面积141476.76㎡。

其中，大家镜界以213套成交量位列榜首，远超第二位约50套商品房，8月销冠，名副其实。

大家镜界售楼处实景图

热销从来没有偶然。以大家镜界来说，交通、区位、教育资源、精装样板房、“大家出品”等等，拣一样出来，都是有说头的。

基本上，影响房子好坏的关键要素都囊括在内了。

我们将以一个更直观的视角，为大家拆解，“工科男”——大家房产手下的作品。

大家镜界售楼处实景图

Part.1

2018年12月，大家以约6.9亿元总价摘得越城区镜湖曲屯21号地块，落子镜湖，作为深耕绍兴“宇宙中心”第一步。大家取名镜界，暌违8个月，大家镜界“面世”，并一举夺得首开月的冠军。

大家房产择址于此，是有所思考的。

前有孟母三迁，现有绍兴“市府三迁”。

绍兴市政府落址镜湖，也将绍兴的中心移到了镜湖，这里有企业群集的外滩CBD，有最顶级的市政配套，未来，奥体中心还将作为亚运会分馆比赛场地。

所谓地铁一响，黄金万两。作为全国第九个拥有地铁的城市，绍兴地铁1号线正在紧锣密鼓地施工中。杭绍城际线萧山段已全面开工，预计明年6月通车。地铁5号线首通段已于今年6月份开通，预计最快将于今年12月份全线通车。

绍兴地铁1号线可与杭州地铁5号线无缝链接，完美实现换乘。5号线从城西起步，途径未来科技城、紫金港、申花、拱宸桥、建国北路、滨江等，整体最快将于今年年底全线通车。

“三轨”辐射，黄金何止万两。

2020年底，绍兴地铁1号线通车后，绍兴也将实现融杭。

从未来科技城到拱宸桥畔，再到望江、滨江、萧山市中心，杭州5号线+绍兴1号线，实现了镜湖的通南达北。

位于镜湖核心区的大家镜界，距离1号线二环北路站约300米，两站便可直达绍兴“宇宙中心”镜湖，在这里，可实现与绍兴地铁2号线的换乘。8月28日，镜湖中心站完成主体围护结构施工，作为全线体量最大的车站，接下去将进行基坑开挖和车站施工。

此外，紧邻项目的二环北路，东连绍兴城东，西至柯桥。东面解放大道贯穿绍兴南北，往北直达杭州湾高速，南与绍兴老城区无缝衔接。二环北路快速路（高架）也是另一条交通主干道，以轻纺城高架为起点，全长约60公里。

住在镜湖，工作在杭州，到时，也会有越来越多的人，选择双城通勤。

Part.2

住在镜湖，除了交通的便利性、配套的完整性，教育资源的优质性不得不提。

镜湖受到优质教育资源的倾斜，大约要从四年前说起，2015年10月，绍兴市教育局公布《关于优化城区教育资源配置的方案》。这一次教育资源配置重组，不少重心落在了镜湖新区。如引入北海小学接管镜湖小学、绍兴一中已经开工建设等。

教育资源，正是吸引人口的一大利好因素。

2019年，镜湖新区全面启动五年行动计划，将实施总投资近40亿元用于新区基础教育网点建设，计划在未来5年里，每年新建2～3所中小学。

这成为了新区发展的“后备保障”，大家镜界，便出生在这个时代。

距离大家镜界不远处，有绍兴北海小学（镜湖校区），曲屯路1号地块的配套小学计划今年开工建设，占地面积约48亩，规划为42班，计划于2021年竣工。附近有东风幼儿园山水园区、金寨园区。绍兴一中初中部也距离项目不远，这是绍兴目前最好的中学之一。

此外，刚建设完成的绍兴国际学校也在今年下半年开始招生。该学校弥补了绍兴市教育国际化的短板。

根据规划，镜湖新区还将邀请优质品牌教育集团进行管理，同时配套出台新区优质教育事业优先发展相关政策和奖励基金，吸引优秀的教育人才，提升新区教育水平。同时，五年计划也是。

Part.3

1982年，大家房产诞生在杭州这块土地上，37年来，连续5年蝉联“中国房地产百强企业”，还获得了鲁班奖、国家工程建设优质奖、钱江杯、白玉兰杯等大大小小120余个奖项。

从武林府的一鸣惊人，再到金麟府的销售金额TOP1，大家在实干中获得肯定和赞许，也深深刻下了“杭派精工”的烙印。

镜湖之于绍兴，如钱江新城之于杭州，对于大家镜界精装样板房，大家精益求精，对空间、户型设计以及用料都有严格要求。

细节见真知。

首先不得不说的是不锈钢金属压边。市面上常见的样板间不锈钢线条多为 8 mm，而大家镜界的不锈钢压边仅为5mm，这是大家特有的精装工艺。

大家镜界细节图

南方空气属潮湿，镜湖又是一个水桥环绕的区域，大家在做户型装修时考虑到这一点，所有的门套基层板都做到了离地5cm的设计，可以减少由于吸收地面潮气而导致的发霉现象。

大家镜界在淋浴房底座基础安装了不锈钢盆，能减少未来房屋渗漏水的发生。

此外，在所有低位吊顶转角区域，大家镜界都采用了“L型整板”，能有效减少未来转角区域的开裂现象。

大家镜界吊顶细节图

而这些工艺，在平时楼盘的精装中并不多见。

大家镜界客厅实景图

建筑面积约140㎡的户型为宾利风格，采用当下流行的冷灰色为主色调，配合以整圈金属压边线进行打造的。

大家镜界厨房实景图

电视背景墙面采用专属定制菱形皮饰面，地面采用了人字拼地板。费工费料，成本昂贵。室内门则采用了金属、皮革、雀眼木饰面三种材料装饰。

大家镜界细节图

细节中见品质，显奢华。

目前，大家镜界在售少部分户型建筑面积88-140㎡精装修高层，均价2.1-2.4万元/㎡，得房率78%-82%。

大家镜界140㎡样板房

绍兴最新的人才引进政策又上了头条，从2500年的历史古城，到如今融杭之路上的绍兴，2022年，这里会是亚运会之上的绍兴。那时，镜湖将不仅是绍兴的镜湖，大湾区的镜湖，或许会成为世界的镜湖。

·本文对项目所作的介绍仅供参考，具体信息请咨询项目售楼处。

·文中提及的项目信息可能发生变化，请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。

·涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述，仅供参考，不作为要约或承诺。

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统筹/俞琳 监制/步珊珊

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