【推荐】40天收9封诉状奥园美谷遭19亿元债务追索杨景基金

4月14日-5月23日，40天的时间里，奥园美谷科技股份有限公司（简称奥园美谷，000615）接连收到中国信达资产管理股份有限公司（简称信达资产）广东省分公司9封诉状，涉及金额累计18.9亿元。

2021年9月2日，信达资产广东省分公司总经理杨景与奥园集团时任党委书记郭梓宁的手紧紧握在了一起，信达资产广东省分公司表示要给奥园美谷的医美产业提供金融支持。此前一年，两家公司共同参与了京汉股份的债务重组。

世事难料。2023年4月14日，奥园美谷称收到了法院的《应诉申请书》，信达资产广东省分公司将奥园美谷等告上了法庭。

究竟是什么原因让信达资产从“白武士”变成了讨债者？

信达资产索债 奥园美谷被告上法庭

奥园美谷之所以被告上法庭，还要从2020年8月，信达资产广东省分公司参与京汉股份的债务重组说起。

京汉股份是奥园美谷的前身，1996年靠装修装饰起家，2000年开始进军房地产业务。2015年，京汉股份重组化纤企业湖北金环，并成功借壳上市。2017年，京汉股份开始向健康养老开发转型，此后其手握的大量雄安新区土储，令其一度成为资本市场“宠儿”。不过，京汉股份转型并不成功，地产业务萎缩、新业务大量投资，造血能力持续下降。2020年4月，中国奥园集团宣布收购京汉股份。

同年8月，奥园集团联合信达资产广东省分公司共同纾困京汉股份并对其进行债务重组。根据协议，信达资产广东省分公司收购并择机重组京汉股份债权，收购总价款不高于19.7亿元。债权收购完成后，京汉股份系列债务的债权人变更为信达资产广东省分公司，京汉股份短债压力得到释放，流动性问题得到解决。

2020年底，京汉股份更名为奥园美谷，开始再次转型：从绿纤新材料出发，进军美丽健康产业。

然而重组后，债务人仅向信达资产广东省分公司偿还了部分款项，尚有大量债务未清偿，其他担保人也未履行保证责任。信达资产广东省分公司一怒之下将包括奥园美谷等关联公司告上法庭。

2023年4月14日，奥园美谷发布公告，称收到了天津市第二中级人民法院和北京金融法院的《应诉通知书》，涉及信达资产广东省分公司两笔金融借款合同纠纷，金额6.3亿元。

公告的案件之一显示，2019年5月，奥园美谷旗下子公司京汉置业将其对金汉（天津）房地产开发有限公司（简称金汉地产）、重庆中翡岛置业有限公司（简称中翡岛置业）的债权转让给中国华融资产管理股份有限公司天津市分公司，其中，奥园美谷、京汉置业等提供连带责任保证。

2020年9月，华融天津市分公司将其金汉地产、中翡岛置业的全部债权和担保权利转让给信达资产广东省分公司。

信达资产广东省分公司受让上述债权后，金汉地产、中翡岛置业仅向其偿还部分债务，均未完全履行债务清偿责任，奥园美谷等奥园系相关公司也未履行保证责任。

因此，信达资产广东省分公司诉诸法院，要求金汉地产、中翡岛置业偿还债务，并要求判令奥园美谷等承担连带保证责任。

截至5月23日，奥园美谷共收到9起信达起诉书，涉及金额18.9亿元，均与2020年债务重组有关，奥园美谷对债务提供了连带保证责任。

涉案金额恐不止于此。据支点财经记者了解，信达案件整个资产包共11个标的，目前已对其中9个标的提起诉状，尚不清楚其他案件具体诉请和涉诉金额。

奥园美谷表示，该诉讼事项对其业绩造成较大影响。目前，奥园美谷已对信达系列案件可能承担连带责任等事项预计损失，已计提预计负债14.8亿元。

业绩巨亏 奥园美谷变*ST美谷

14.8亿元的计提负债，已经计入奥园美谷2022年的财报中，这也是奥园美谷业绩骤降的核心原因。

2022年，奥园美谷实现营收13.56亿元，同比下降14.66%，净亏损同比大幅增加13.3亿元至15.8亿元，归母净资产为-1.6亿元，资产负债率高达93.85%。

最终，奥园美谷2022年财报被出具无法表示意见的审计报告，内部控制被出具了否定意见的内控审计报告。

4月29日，奥园美谷发布年报，一周后旋即遭到深交所问询：要求奥园美谷核实对外担保情况、结合目前因担保被起诉等情况，说明是否存在违规担保；同时，要求说明计提预计负债的充分性、合规性。目前，奥园美谷尚未回复深交所问询。

对于计提债务问题及涉案情况，支点财经致电奥园美谷董秘，对方电话无人接听。

奥园美谷已触发了《深圳证券交易所股票上市规则》（2023年修订）退市的相关规定：2022年净资产为负值，2022年财报被出具无法表示意见的审计报告，2022年被出具否定意见的内部控制审计报告，最近三年扣除非经常性损益前后净利润孰低者为负值，且2022年审计报告显示奥园美谷持续经营能力存在不确定性。2023年5月5日起，奥园美谷被实施退市风险警示和其他风险警示处理，股票简称由奥园美谷变更为*ST美谷。

奥园美谷处于退市边缘，港交所上市的母公司中国奥园集团日子也不好过。作为首批发生债务风险的房企，奥园集团至今未完成债务重组。为了自救，奥园集团不断出售资产，甚至不惜亏损变卖。5月12日，中国奥园公告称以现金总代价5030万加元出售加拿大附属公司，录得亏损2022.6万加元。

2月16日，中国奥园宣布以2.56亿港元出售所持有的奥园健康29.9%的股份，买方是广州南粤基金及星桥香港共同组建的南粤星桥基金。

5月12日，中国奥园方面表示，当前已经与绝大多数境外债权人达成中期债务静止协议，正与债权人密切沟通中，计划6月30日前完成整体债务重组协议，尽早按照港交所复牌指引发布财报，开启复牌申请。

其实，中国奥园也面临退市风险。目前，中国奥园停牌已超一年，距离9月30日被港交所除牌，仅剩4个月。

记者 王文华

编辑丨刘定文 胡馨月

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